by 布萊恩
<p>澳房有道为您提供一站式澳洲置业知识分享 <br />主播以在澳洲不同开发商及中介公司累计10年的相关工作经验为依托 <br />为听友们分享： <br />澳洲房产市场的行情分析； <br />租房、买房相关的常识分享； <br />置业之前的市场调研知识； <br />银行抵押贷款、律师以及 <br />会计师法律税务咨询 <br />等行业相关知识的分享 <br /> <br />联系方式： <br />WeChat/微信：BGEPEK <br />邮箱：[email protected] <br />小红书： 澳洲布莱恩 / EM布莱恩 <br />微信视频号：澳房有道 <br /> <br/>Powered by <a href="https://firstory.me/zh">Firstory Hosting</a></p>
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March 10, 2025
<p>联系方式： <br />WeChat/微信：BGEPEK <br />邮箱：[email protected] <br />小红书： 澳洲布莱恩 <br />微信视频号：澳房有道 <br /> <br />澳大利亚住房现状</p><ul><li>过去十年澳大利亚房价平均上涨超过50%</li><li>租金持续上升，年轻人和低收入家庭难以负担</li><li>悉尼和墨尔本租房市场竞争尤为激烈，迫使人们搬到偏远地区</li></ul><p>住房危机成因</p><ul><li>人口增长：特别是移民增加导致住房需求大幅上升</li><li>土地供应紧张：主要城市土地资源有限，开发速度跟不上需求</li><li>建筑成本上升：材料成本增加和劳动力短缺推高建设成本</li></ul><p>住房危机潜在影响</p><ul><li>租金负担加重：低收入人群和年轻人更难找到负担得起的住房</li><li>无家可归问题加剧：可能导致无家可归者增加，社会问题随之加重</li><li>经济压力：高昂房价和租金影响消费能力，进一步影响经济发展</li></ul><p>可能的解决方案</p><ul><li>增加住房供应：加快审批流程，鼓励开发商建设更多平价住房</li><li>调整投资政策：收紧投资性房产税收优惠，减少炒房行为</li><li>发展基础设施：提升公共交通，鼓励向城市外延地区迁移</li><li>制定保障性住房计划：提供更多社会住房，保障低收入家庭住所</li></ul> <br /> <br/>Powered by <a href="https://firstory.me/zh">Firstory Hosting</a>
February 24, 2025
<p>联系方式： <br />WeChat/微信：BGEPEK <br />邮箱：[email protected] <br />小红书： 澳洲布莱恩 <br />微信视频号：澳房有道 <br /> <br /></p><ol><li>M1地铁线第二阶段（Chatswood至Sydenham）已开通，首周客流破百万。</li><li>西悉尼机场地铁线（23公里）2026年启用，连接新机场、布拉德菲尔德CBD（2万岗位+1万住房）、圣玛丽斯站（接驳T1线）。</li><li>悉尼第二机场背景</li><li>建设原因：老机场（Kingsford Smith）扩建受限+宵禁政策，新机场选址巴杰里溪（Badgerys Creek）。</li><li>为何选择地铁而非传统铁路？</li><li>政治倾向地铁项目；无人驾驶可私营化运营；未来规划北延Schoefields、南接Macarthur。</li><li>争议与挑战</li><li>城市扩张 vs 现有城区密度提升；西悉尼极端气候适应性；新城区吸引力问题。</li></ol><p>互动讨论 <br />❓ 听众话题：</p><ol><li>政府应优先改善现有城区，还是继续向外扩展？</li><li>你愿意入住西悉尼新城区吗？</li></ol><p></p> <br /> <br/>Powered by <a href="https://firstory.me/zh">Firstory Hosting</a>
February 20, 2025
<p>联系方式： <br />WeChat/微信：BGEPEK <br />邮箱：[email protected] <br />小红书： 澳洲布莱恩 <br />微信视频号：澳房有道 <br /> <br />📌 <strong>本期摘要：</strong> <br />澳大利亚储备银行（RBA）终于宣布降息，但这次降息真的能帮到普通家庭和年轻买房族吗？ <br />过去两年，利率连续上涨13次，房贷族的月供飙升，不少人被迫卖房。 <br />政府希望调控房价，让市场更健康，但年轻人真的有机会拥有自己的房子吗？ <br />本期节目，我们深入探讨降息对房贷、房价及选民意向的影响。 <br /> <br />🔹 <strong>本期内容要点：</strong> <br />✔️ 过去两年利率飙升，普通家庭如何受影响？ <br />✔️ 真实故事：利率狂飙，他们不得不卖房！ <br />✔️ 降息是否真的能缓解住房压力？ <br />✔️ 政府如何打造更公平的房产市场？ <br />✔️ 选民怎么看？这次降息会影响你的投票选择吗？ <br /> <br />📢 <strong>互动话题：</strong> <br />👉 你认为降息能真正帮助年轻人买房吗？ <br />👉 你支持政府采取哪些措施来解决住房危机？ <br />👉 未来，你还会考虑在澳洲买房吗？ <br /> <br />📩 <strong>欢迎留言分享你的看法！</strong> <br />🔗 订阅节目，不错过每期热点解析！</p> <br /> <br/>Powered by <a href="https://firstory.me/zh">Firstory Hosting</a>
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