by Hablando Inmuebles
Somos Óscar y Cristian y vamos a explicaros nuestras anécdotas en las inversiones en bienes raíces. Bienvenidos al podcast más canalla de real state e inversiones en inmuebles.
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April 20, 2025
<p>💬 Únete a nuestro grupo de Telegram: https://t.me/inversionesalicantecmei</p><p>🏠 Cataluña ha aprobado una nueva ley que cambia radicalmente el mercado de alquiler.</p><p>A partir de ahora se limitan los precios en contratos de temporada y alquileres por habitaciones, una medida que busca proteger a los inquilinos... pero que puede tener efectos muy negativos en la oferta.</p><p><br></p><p>📉 ¿Estamos ayudando… o destruyendo lo poco que queda?</p><p>En este episodio analizamos qué cambia exactamente, cómo puede afectar a propietarios, estudiantes y trabajadores que solo buscan un lugar donde vivir, y por qué el problema real no es el precio, sino la falta de vivienda disponible.</p><p><br></p><p>🔍 Comentamos:</p><p>✅ Qué dice exactamente la nueva ley</p><p>✅ A quién afecta: propietarios, inquilinos, estudiantes</p><p>✅ Posibles consecuencias reales a corto y largo plazo</p><p>✅ Opinión sin filtros: ¿es una solución o otro obstáculo?</p><p>✅ Qué alternativas hay para mejorar el mercado de verdad</p><p><br></p><p>💬 ¿Estás a favor o en contra de esta ley? Déjanos tu opinión en los comentarios.</p><p><br></p><p>📩 Contacto: [email protected]</p><p>📢 Escúchanos también en Spotify y Apple Podcasts</p><p>📱 Instagram / Twitter / TikTok: @hablandoinmuebles</p><p><br></p><p>⚠️ Aviso Legal:</p><p>Este contenido es de carácter informativo y no sustituye el asesoramiento legal o inmobiliario. Consulta siempre a un profesional antes de tomar decisiones importantes.</p>
April 13, 2025
<p>💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei</p><p><br></p><p>🏡 ¿Tienes un piso alquilado o estás ganando dinero alquilando habitaciones? Entonces esto te interesa. En este episodio te explicamos qué gastos puedes deducir en tu declaración de la renta en España si alquilas una vivienda completa o por habitaciones.</p><p><br></p><p>🧾 Gastos deducibles que pueden ayudarte a pagar menos IRPF:</p><p>✅ Intereses de la hipoteca</p><p>✅ IBI, basura, comunidad y tributos locales</p><p>✅ Seguro del hogar</p><p>✅ Reparaciones (no mejoras)</p><p>✅ Suministros (agua, luz, internet…)</p><p>✅ Amortización del inmueble y mobiliario</p><p>✅ Gastos de gestión, publicidad, honorarios profesionales...</p><p><br></p><p>📐 ¿Alquilas solo por habitaciones? También puedes deducir, pero proporcionalmente según el espacio alquilado.</p><p><br></p><p>📌 IMPORTANTE:</p><p><br></p><p>Guarda siempre tus facturas y justificantes</p><p><br></p><p>Si el piso estuvo vacío parte del año, prorratea los gastos</p><p><br></p><p>Diferencia entre reparación (sí deducible) y mejora (no deducible)</p><p><br></p><p>📊 Con estos consejos puedes ahorrar legalmente en tu declaración de la renta.</p><p><br></p><p>📩 Contacto: [email protected]</p><p><br></p><p>📱 Síguenos en redes sociales:</p><p>🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb</p><p>🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles</p><p>📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles</p><p><br></p><p>⚠️ Aviso Legal:</p><p>Este contenido es informativo y no constituye asesoramiento fiscal. Consulta siempre con un asesor profesional para tu caso específico.</p>
March 30, 2025
<p>🔥 Hoy te enseñamos una transformación real y brutal. Compramos un piso y un local en Elche en condiciones muy deterioradas… y los hemos convertido en una fuente de rentabilidad brutal.</p><p><br></p><p>🔨 En este episodio:</p><p>✔️ Te mostramos cómo estaba el piso antes (con imágenes del antes y después).</p><p>✔️ Explicamos cómo lo reformamos para convertirlo en varias habitaciones y aumentar su rentabilidad.</p><p>✔️ Hablamos de números, estrategia y visión.</p><p>❓ Y dejamos con intriga cómo vamos a reformar el local, que aún no hemos enseñado… pero va a ser algo muy especial.</p><p><br></p><p>🎯 Ideal para inversores que quieran ver ejemplos reales de cómo sacar el máximo rendimiento de una reforma bien pensada.</p><p><br></p><p>💬 Únete a nuestro grupo de Telegram 👉 https://t.me/inversionesalicantecmei</p><p>📩 Contacto: [email protected]</p><p><br></p><p>📱 Síguenos en redes sociales:</p><p>🐦 Twitter: 👉 https://twitter.com/hablandoinmueb</p><p>🎵 TikTok: 👉 https://www.tiktok.com/@hablandoinmuebles</p><p>📸 Instagram: 👉 https://www.instagram.com/hablandoinmuebles</p><p><br></p><p>⚠️ Aviso Legal:</p><p>Este contenido es informativo y no sustituye el asesoramiento profesional. Antes de invertir en bienes raíces, consulta con un experto y analiza bien tu estrategia.</p>
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