by Tomáš Rusňák
Hypotéky, reality, investice do nemovitostí. Krátce a výstižně o hypotékách a investování vám povypráví Tomáš Rusňák, který je hypotečním specialistou a ve financích se pohybuje už více než 12 let. Zaměřuje se především na realizaci hypoték a právě o nich vás informuje v tomto podcastu. Tomáš je silný ve vyhledávání řešení u lidí, kde je to zdánlivě neřešitelné. Za svou karieru zprostředkoval úvěry za více než 1,8 miliardy Kč. Zajímá vás, na co všechno si dát pozor při vyřizování hypotečního úvěru? Jak na něj dosáhnete vzhledem ke stále přísnějším regulím? Chcete slyšet reálné příběhy z Tomášovi praxe? V tom případě odebírejte tento podcast a nic ze světa hypoték už vám neuteče.
Language
🇨🇿
Publishing Since
1/29/2020
Email Addresses
1 available
Phone Numbers
0 available
April 15, 2025
<div>Tentokrát vás provedu celým procesem koupě nemovitosti na hypotéku. Od prvotního plánování až po podpis smluv. Pokud plánujete pořízení vlastního bydlení, tohle je základ, který byste měli znát. 🏡💡<br> <br> 00:00 Proces koupě nemovitosti:<br> 📊 01:13 Finanční situace a plánování<br> 🏦 04:13 Výběr správné banky<br> 🏘️ 11:07 Výběr nemovitosti a její prověření<br> ✍️ 12:24 Rezervační smlouva<br> 📐 15:10 Odhad nemovitosti<br> 📁 16:20 Kompletace podkladů a schválení úvěru<br> 📄 16:45 Úvěrová a zástavní smlouva<br> <br> Na závěr přidám i pár tipů, jak si celý proces zjednodušit díky hypotečnímu specialistovi 🤝, který vám může pomoci s výběrem banky i vyjednáváním lepších podmínek.<br> <br> Děkuji, že mě posloucháte! 🎧 Máte otázky? Napište mi, rád vám pomůžu. 😊</div>
April 8, 2025
<div>V této epizodě Hypotécastu se zaměříme na nekalé praktiky některých realitních makléřů, které mohou kupující zaskočit a připravit je o klid i peníze 🏠💸. Probereme konkrétní situace z praxe a poradím vám, jak se jim bránit.<br> <br> ⚠️ 02:02 Tlak na kupující<br> 🤝 06:22 Nedodržování ústních dohod<br> 🚫 07:25 Odrazování od vlastního advokáta nebo technického dozoru<br> 🏦 10:40 Podmínka koupě nemovitosti přes jejich hypotéku<br> 💼 14:50 Proaktivní nabízení realitní úschovy<br> 📈 16:33 Umělé navyšování kupní ceny a psychologický nátlak<br> 💸 18:57 Provize mimo kupní cenu<br> <br> Děkuji, že mě posloucháte! 🎧 Pokud máte s podobným chováním zkušenost, dejte mi vědět, může to pomoci i ostatním. 😊</div>
April 1, 2025
<div>Financování výstavby rodinného domu a na co si dát pozor? 🤔<br> <br> V dnešní epizodě Hypotécastu se podíváme na specifické nástrahy a pravidla hypotéky na výstavbu rodinného domu 🏗️🏡. Tento typ financování bývá pro řadu lidí složitější než běžná koupě nemovitosti a každá chyba může stát spoustu peněz.<br> <br> 00:00 Financování výstavby rodinného domu<br> 📉 01:50 Z jaké hodnoty banka počítá LTV?<br> 🏛️ 05:29 Je potřeba stavební povolení ke schválení hypotéky?<br> 🕐 06:11 Jak dlouho mohu čerpat úvěr a jak to probíhá?<br> 💰 06:55 Jak probíhá čerpání úvěru?<br> 🔄 08:17 Co když mi dojdou peníze nebo úvěr nedočerpám?<br> 👀 09:07 Když mi dojdou peníze lze úvěr navýšit?<br> 🏠 09:50 Kdy musím mít zkolaudováno?<br> 🛡️ 10:36 Jak je to s pojištěním stavby?<br> <br> ✨ Několik rad na závěr:<br> 11:18 Jak sestavit rozpočet?<br> 11:50 Berte si úvěr o 20 % vyšší.<br> 12:04 Montovaná dřevostavba, ano ale..<br> 12:44 Budoucí hodnota nemovitosti se nemusí v budoucnu shodovat s tou dnešní.<br> 13:42 Nejdřív čerpání pak použití vlastních zdrojů<br> 14:26 Když máte hypotéku rozčerpanou, platíte pouze úroky z vyčerpané částky.<br> <br> Děkuji, že mě posloucháte! 🎧 Pokud plánujete stavět, tahle epizoda vám rozhodně pomůže vyvarovat se chyb. 😊<br> <br> Web 👉 <a href="https://tomasrusnak.cz">https://tomasrusnak.cz</a> </div>
Seznam Zprávy
Rozbité prasátko
Vojta Žižka
CzechCrunch
BH Securities
Forbes Česko
Dan Tržil
Brocast
![Podcast thumbnail for DEEP TALKS [CZE]](https://pod-engine-public.nyc3.cdn.digitaloceanspaces.com/images/3eExnRomMRtI5LWrAAsd1mAo9OZ5nrMS8Xd4K6WweG4.png)
Petr Ludwig
Tomáš Jirsa a Michal Půr
Forcapture
Čestmír Strakatý
Seznam Zprávy
Hospodářské noviny
Český rozhlas
Pod Engine is not affiliated with, endorsed by, or officially connected with any of the podcasts displayed on this platform. We operate independently as a podcast discovery and analytics service.
All podcast artwork, thumbnails, and content displayed on this page are the property of their respective owners and are protected by applicable copyright laws. This includes, but is not limited to, podcast cover art, episode artwork, show descriptions, episode titles, transcripts, audio snippets, and any other content originating from the podcast creators or their licensors.
We display this content under fair use principles and/or implied license for the purpose of podcast discovery, information, and commentary. We make no claim of ownership over any podcast content, artwork, or related materials shown on this platform. All trademarks, service marks, and trade names are the property of their respective owners.
While we strive to ensure all content usage is properly authorized, if you are a rights holder and believe your content is being used inappropriately or without proper authorization, please contact us immediately at [email protected] for prompt review and appropriate action, which may include content removal or proper attribution.
By accessing and using this platform, you acknowledge and agree to respect all applicable copyright laws and intellectual property rights of content owners. Any unauthorized reproduction, distribution, or commercial use of the content displayed on this platform is strictly prohibited.