by אריאל אחון - יועץ משכנתאות ופיננסים מומחה
ברוכים הבאים לפודקאסט משכנתא במחיר למשתכן - דירה בהנחה - כל מה שצריך לדעת! במהלך הפרקים נעבור על כל מה שחשוב לדעת משלב ההיערכות לכנס בחירת הדירה, בחירת הדירה הנכונה, קבלת אישור עקרוני מהבנק, בניית תזרים נכון לעיסקה, בניית תמהיל המשכנתא הנכון ביותר עבורכם, בחירת הבנק, חתימה על המשכנתא, העברת הכספים לקבלן ועד לקבלת המפתח! מעוניינים להתייעץ? צרו קשר: טלפון 054-2668566 אימייל: [email protected] וואטסאפ: https://wa.me/972542668566 הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY
Language
🇮🇱
Publishing Since
3/29/2024
Email Addresses
1 available
Phone Numbers
0 available
March 30, 2025
<p>מוזמנים לפודקאסט בנושא: לקיחת גרייס במשכנתא - כל המשמעויות</p><p><br></p><p>אנו נמצאים לקראת או בתהליך של לקיחת משכנתא,</p><p>מעוניינים להפחית את החזרי המשכנתא שלנו לזמן מסויים,</p><p>שמענו על האפשרות של לקיחת המשכנתא בגרייס.</p><p>מה זה אומר גרייס במשכנתא? זה טוב לנו? זה נכון לנו? מה המשמעויות?</p><p>האם הבנק חייב לאשר את הגרייס? הרבה שאלות חשובות..</p><p><br></p><p>בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:</p><p>- מה זה גרייס במשכנתא</p><p>- למה לקחת גרייס במשכנתא</p><p>- כיצד הגרייס מפחית את החזרי המשכנתא</p><p>- השפעת הגרייס על המשכנתא</p><p>- משמעויות שילוב הגרייס במשכנתא</p><p>- יחס החזר בהתייחס לגרייס</p><p>- לכמה זמן ניתן הגרייס</p><p>- האם לוקחים את כל המשכנתא בגרייס או חלק ממנה</p><p>- דוגמאות לגרייס</p><p>- גרייס במחיר למשתכן / דירה בהנחה או רכישה מקבלן</p><p>- קיבוע ריביות המשכנתא באמצעות גרייס</p><p>- קיבוע חיתום המשכנתא באמצעות גרייס</p><p>- מתי מעדכנים את הבנק לגבי הגרייס</p><p>- האם גרייס מייקר את הריביות שהבנק נותן</p><p>- קיצור משך הגרייס</p><p>- האם גרייס משפיע על דירוג האשראי שלנו</p><p>- האם ניתן לקחת גרייס במסלול זכאות</p><p>- גרייס מול הקפאת משכנתא</p><p>- פתרונות שהבנקים נותנים</p><p>- גרייס בעולם החוץ בנקאי</p><p>- האם לקחת גרייס כי אפשר</p><p>- מיחזור משכנתא בתום תקופת גרייס</p><p>- סיכום</p><p>- משכנתא בפיג'מה</p><p>- מענה על שאלות</p><p><br></p><p>אין מדובר במתנה שהבנק נותן לנו, יש להחלטה עלויות.</p><p>נקודת מבט: להסתכל על הגרייס כמעין הלוואה בתוך המשכנתא.</p><p>אז מה נכון? מה שנכון למשק הבית! אין תשובה נכונה.</p><p><br></p><p>מעוניינים להתייעץ?</p><p>צרו קשר:</p><p>טלפון 054-2668566</p><p>אימייל: [email protected]</p><p>וואטסאפ: https://wa.me/972542668566 </p><p>הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY</p>
March 23, 2025
<p>מוזמנים לפודקאסט בנושא: מה יכול לגרום לעיכוב בביצוע המשכנתא </p><p><br></p><p>כל מי שעתיד לנטול משכנתא מצפה להגיע לרגע המיוחל - החתימה על המשכנתא</p><p>אנו רוצים להגיע לרגע הזה, או בשעה טובה הגענו למעמד המרגש של החתימה על המשכנתא,</p><p>באופן טבעי, אנו מצפים כי מייד אחרי שסיימנו לחתום, הבנק / גוף המימון יעבירו את כספי ההלוואה. האמנם?</p><p><br></p><p>בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:</p><p>- תהליך לקיחת משכנתא</p><p>- רקע</p><p>- הנחות יסוד</p><p>- בחירת בנק</p><p>- תוקף ריביות המשכנתא</p><p>- שמאות</p><p>- ביטחונות</p><p>- תצהיר נוטריון</p><p>- תצהיר דירה יחידה או חליפית</p><p>- הסבת ערבות לרוכשים מקבלן</p><p>- מסמכים נוספים לפי העיסקה</p><p>- מסלול זכאות</p><p>- ריענון מסמכים פיננסיים</p><p>- חתימה על המשכנתא</p><p>- תעודת זהות שאינה בתוקף</p><p>- אי השלמת תנאים מתלים בחוזה הרכישה</p><p>- שלב בפרויקט שאינו מאפשר העברת כסף</p><p>- העברת ניירת מקור לבנק</p><p>- שימוש בשליחים</p><p>- ביטוחים</p><p>- בחינת התיק בתוך הבנק בטרם הביצוע</p><p>- סיכום כרונולוגי של שלבי העיסקה</p><p>- סיכום</p><p>- משכנתא בפיג'מה</p><p>- מענה על שאלות</p><p><br></p><p>מעוניינים להתייעץ?</p><p>צרו קשר:</p><p>טלפון 054-2668566</p><p>אימייל: [email protected]</p><p>וואטסאפ: https://wa.me/972542668566 </p><p>הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY</p>
March 2, 2025
<p>מוזמנים לפודקאסט בנושא: איך גורמים לקרן המשכנתא לרדת מהר יותר?</p><p><br></p><p>חושבים לקחת משכנתא או שנטלנו משכנתא בעבר (הרחוק או הקרוב),</p><p>שמענו על הרבה אנשים אשר מגלים לאחר תקופה שקרן המשכנתא בקושי ירדה,</p><p>אפילו כעבור מספר שנים של תשלומים בשוטף..</p><p>נשאלת שאלה חשובה: איך גורמים לקרן המשכנתא לרדת מהר יותר?</p><p>מהם הגורמים אשר משפיעים על הכרסום בקרן המשכנתא? עד כמה ניתן לשלוט בזה באמת..?</p><p>האם קודם משלמים את הריבית ואז את הקרן?!</p><p><br></p><p>בפודקאסט שוחחנו על הנושאים הבאים:</p><p>- קודם משלמים את הריבית ואז את הקרן?</p><p>- תמהיל המשכנתא - הרכב המסלולים</p><p>- משך המשכנתא</p><p>- סוג לוח סילוקין</p><p>- לוח סילוקין מסוג שפיצר</p><p>- לוח סילוקין מסוג קרן שווה</p><p>- החזרי בלון חלקי ו- בלון מלא</p><p>- מסלולים צמודי מדד</p><p>- משא ומתן על ריביות המשכנתא</p><p>- פירעון חלקי / מלא של המשכנתא</p><p>- הגדלת ההחזר החודשי על המשכנתא</p><p>- מיחזור משכנתא</p><p>- הקפאת משכנתא</p><p>- הוזלת ביטוחי המשכנתא</p><p>- סיכום</p><p>- משכנתא בפיג'מה</p><p>- מענה על שאלות</p><p><br></p><p>אז מה נכון? מה שנכון למשק הבית! אין תשובה נכונה</p><p><br></p><p>מעוניינים להתייעץ?</p><p>צרו קשר:</p><p>טלפון 054-2668566</p><p>אימייל: [email protected]</p><p>וואטסאפ: https://wa.me/972542668566 </p><p>הרשמה לערוץ היוטיוב: https://did.li/T0FTY</p>
Pod Engine is not affiliated with, endorsed by, or officially connected with any of the podcasts displayed on this platform. We operate independently as a podcast discovery and analytics service.
All podcast artwork, thumbnails, and content displayed on this page are the property of their respective owners and are protected by applicable copyright laws. This includes, but is not limited to, podcast cover art, episode artwork, show descriptions, episode titles, transcripts, audio snippets, and any other content originating from the podcast creators or their licensors.
We display this content under fair use principles and/or implied license for the purpose of podcast discovery, information, and commentary. We make no claim of ownership over any podcast content, artwork, or related materials shown on this platform. All trademarks, service marks, and trade names are the property of their respective owners.
While we strive to ensure all content usage is properly authorized, if you are a rights holder and believe your content is being used inappropriately or without proper authorization, please contact us immediately at [email protected] for prompt review and appropriate action, which may include content removal or proper attribution.
By accessing and using this platform, you acknowledge and agree to respect all applicable copyright laws and intellectual property rights of content owners. Any unauthorized reproduction, distribution, or commercial use of the content displayed on this platform is strictly prohibited.
