by 鄭藝懷律師
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April 19, 2025
如果你的都市更新同意書上是勾選「採權利變換方式實施」，也許你應該先了解清楚真正的眉角。 本集鄭律師將不藏私大公開相關實務經驗，趕緊來收聽吧！ 一、採權利變換進行分配的都更案越來越盛行 （一）協議合建：比例型分配方式 （二）權利變換：價值型的估價 二、權利變換的估價報告很重要 三、權利變換的法律依據：都市更新條例第3條第7項 四、地主如何抵付共同負擔給建商？ 五、權利變換的相關數字須等核定後才可明確化 六、採權利變換參與都更，不等於不用簽合建契約 本集逐字稿連結 <a href="https://lihi.cc/A19S8">https://lihi.cc/A19S8</a> 如果你喜歡本集內容，歡迎訂閱本節目並給予留言回饋。 如果你有個人法律問題想預約諮詢時間，請利用下連結加入LINE好友。 <a href="https://lin.ee/Ki3obsX">https://lin.ee/Ki3obsX</a> 如果你聽完本集節目，有更多都更故事要分享，歡迎來信聯繫我們。 [email protected] -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>
April 16, 2025
交屋時，參與都更的地主似乎會比買預售屋的買受人還不利！ 一、都市更新條例第52條 二、都市更新權利變換實施辦法第27條 三、預售屋買賣交屋vs更新後房地交屋 （一）兩者相似點 （二）兩者差異點 四、都市更新無法用驗收不過作為拒絕交屋的理由 五、預售屋買賣中的「交屋保留款」vs都市更新中的「差額價金」 六、都市更新權利變換實施辦法第30條 七、都更律師之我見 本集逐字稿連結 <a href="https://lihi.cc/KqrAa">https://lihi.cc/KqrAa</a> 如果你喜歡本集內容，歡迎訂閱本節目並給予留言回饋。 如果你有個人法律問題想預約諮詢時間，請利用下連結加入LINE好友。 <a href="https://lin.ee/Ki3obsX">https://lin.ee/Ki3obsX</a> 如果你聽完本集節目，有更多都更故事要分享，歡迎來信聯繫我們。 [email protected] -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>
April 9, 2025
都更新屋驗收不過，我可不可以拒絕交屋？ 拒絕交屋的話，法律真的有保障你嗎？ 本集鄭律師將全盤解析相關爭議 一、都市更新條例第63條 二、都市更新權利變換實施辦法第27條 三、權利變換參與都更者恐怕需另提訴訟主張房屋瑕疵 四、簽訂合建契約者需明定驗收條款 五、雖拒絕交屋但風險仍須面對 六、都更律師好建議 本集逐字稿連結 <a href="https://lihi.cc/6Shvq">https://lihi.cc/6Shvq</a> 如果你喜歡本集內容，歡迎訂閱本節目並給予留言回饋。 如果你有個人法律問題想預約諮詢時間，請利用下連結加入LINE好友。 <a href="https://lin.ee/Ki3obsX">https://lin.ee/Ki3obsX</a> 如果你聽完本集節目，有更多都更故事要分享，歡迎來信聯繫我們。 [email protected] -- Hosting provided by <a href="https://www.soundon.fm/">SoundOn</a>
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