by Paco
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April 17, 2025
🛠 Télécharge la liste de mes meilleurs outils pour investir (investisseurs40.com/outils) 🔥 Bonus : 2 mois offerts chez Dougs via ce lien → investisseurs40.com/dougs -- Résumé de l'épisode L'achat-revente immobilier, c’est pas juste acheter bas et vendre haut. C’est un vrai métier de commerçant, où la vente est reine. Et dans cet épisode, Arnaud Duvivier revient au micro, 4 ans après sa première apparition, pour te montrer comment il a affûté son game. Depuis son parcours d’intérimaire jusqu’à un patrimoine de plusieurs millions, Arnaud a peaufiné sa stratégie : zéro travaux, marge XXL, réseau en béton, et surtout… une obsession pour la vente bien faite. Avec lui, pas de blabla : c’est du retour d’expérience brut, sans filtre, souvent drôle, toujours pertinent. Au programme : - Comment il structure ses deals pour générer cash et patrimoine 📈- Pourquoi il ne fait jamais de travaux 🔧- Comment il sécurise ses ventes dès l’achat 🛡- Et comment son éthique commerciale est devenue son meilleur levier 🧲Un épisode dense, pour ceux qui veulent passer pro, éviter les pièges ou simplement apprendre à mieux vendre. Si tu veux passer un cap en achat-revente, c’est clairement l’épisode à ne pas rater. 👊 👉 Abonne-toi pour ne pas manquer les prochains épisodes, et rejoins la newsletter pour les meilleurs tips & ressources de la semaine. Bonne écoute 🚀 Notes et références sur investisseurs40.com/238 -- Aller plus loin Inscris-toi à la newsletter hebdo et ne loupe aucun apprentissage sur le podcast Pose moi une question et j'y répondrai sans faute Suis-moi sur Instagram, YouTube ou LinkedIn -- Soutenir le podcast Laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast ou Spotify - ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
April 15, 2025
🛠 Télécharge la liste de mes meilleurs outils pour investir (investisseurs40.com/outils) 🔥 Prends rendez-vous avec Ploovers pour optimiser ton patrimoine (investisseurs40.com/ploovers) 🔥 Rejoins Le Hub ma communauté privé pour investisseurs avancés et inspirés (investisseurs40.com/hub) -- Résumé de l'épisode 🎙 Peut-on vraiment faire confiance à son conseiller financier ? 💬 Peut-on vraiment faire confiance à son conseiller en gestion de patrimoine ? Ses conseils sont-ils vraiment dans ton intérêt ? Est-ce que tu disposes des bons outils pour construire et optimiser ton patrimoine ? Ce sont des questions que tout investisseur devrait se poser régulièrement. Dans cet épisode sans filtre, on discute avec Franck, conseiller financier indépendant chez Ploovers, un cabinet qui casse les codes du conseil traditionnel avec une approche ultra quantitative, sans rétrocommissions, et 100 % transparente. Un vrai OVNI dans le monde des CGP… mais un OVNI primé pour son innovation sur les salons pro. 👉 Avec Franck, on plonge dans les coulisses du métier : - Pourquoi il y a souvent un manque de transparence dans les conseils donnés- Comment fonctionne la rémunération des CGP (spoiler : attention aux rétrocessions et aux frais cachés)- Pourquoi la liquidité, c’est le nerf de la guerre- Les vraies failles de certains produits comme les SCPI, le private equity ou… l’assurance vie mal utilisée- Et surtout, le document que tu dois impérativement exiger pour t’assurer que ton contrat est aligné avec TES intérêts💡 Un épisode pour t’aider à reprendre la main sur ta relation avec ton conseiller — qu’il soit bon ou non, l’essentiel c’est que ce soit toi qui restes aux commandes. 🔗 Tu veux aller plus loin ou prendre rendez-vous avec Franck ? C’est par ici : investisseurs40.com/ploovers Si t’aimes l’épisode, pense à t’abonner et à laisser un petit 5 étoiles, ça fait toujours super plaisir 🙌 👉 Abonne-toi dès maintenant pour ne rien rater des prochains épisodes et inscris-toi à la newsletter sur investisseurs40.com/nl pour recevoir nos meilleurs conseils gratuitement. -- Aller plus loin Inscris-toi à la newsletter hebdo et ne loupe aucun apprentissage sur le podcast Pose moi une question et j'y répondrai sans faute Suis-moi sur Instagram, YouTube ou LinkedIn -- Soutenir le podcast Laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast ou Spotify - ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
April 10, 2025
🛠 Télécharge la liste de mes meilleurs outils pour investir (investisseurs40.com/outils) 🔥 Bonus : 2 mois offerts chez Dougs via ce lien → investisseurs40.com/dougs -- Résumé de l'épisode 💼 Comment se rémunérer intelligemment quand on est entrepreneur ?Quand on quitte le confort (relatif) du salariat pour se lancer à son compte, une question revient très vite sur la table : comment se payer ? Et surtout, comment bien le faire, pour ne pas se retrouver piégé par la fiscalité ou des charges sociales mal anticipées… Dans cet épisode, je reçois Patrick Maurice, expert-comptable et cofondateur de Dougs, une boîte qui simplifie (vraiment) la vie des entrepreneurs grâce à un combo tech + conseil bien ficelé. Patrick, c’est aussi une vision claire, pragmatique et expérimentée du monde entrepreneurial, qu’il partage au quotidien sur YouTube. 🎯 Ensemble, on décortique : - les meilleures stratégies de rémunération selon ton statut (side-business ou full-time) ;- les erreurs courantes à éviter quand on passe de salarié à entrepreneur ;- comment choisir la bonne structure juridique selon tes ambitions ;- les secrets d’une optimisation fiscale efficace, sans tomber dans l’usine à gaz ;- le pouvoir des holdings pour faire grandir ton patrimoine (même quand tu démarres petit).Patrick te livre des exemples concrets, des conseils malins et une vraie philosophie de la rémunération entrepreneuriale : se payer, oui, mais pas n’importe comment. Un épisode pour tous ceux qui veulent transformer leur boîte en moteur de liberté financière. 🔥 Bonus : 2 mois offerts chez Dougs via ce lien → investisseurs40.com/dougs 👉 Abonne-toi pour ne pas manquer les prochains épisodes, et rejoins la newsletter pour les meilleurs tips & ressources de la semaine. Bonne écoute 🚀 Notes et références sur investisseurs40.com/237 -- Aller plus loin Inscris-toi à la newsletter hebdo et ne loupe aucun apprentissage sur le podcast Pose moi une question et j'y répondrai sans faute Suis-moi sur Instagram, YouTube ou LinkedIn -- Soutenir le podcast Laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast ou Spotify - ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;) Distribué par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.
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